Toprural asturias o las casas rurales

A destacar:

que es toprural:

  • Es el buscador de casas rurales. Es el lider actual de las casas rurales en Asturias. Como funciona toprural. Alternativas de las casas rurales a toprural.
el destino y las casas rurales en interenet
Casas rurales frente a selección de los portales rurales
De cómo las casas rurales pueden recobrar la iniciativa en la comercialización del turismo rural.

otras alternativas a toprural: Escapadarural, clubrural….. y google.

 

Lo que ocurre

hoy con las casas rurales y los buscadores como Toprural o google.
listado resultados casa rural asturias
Busqueda casa rural asturias

Nos estamos quedando en manos de los intermediarios del turismo rural, como ya  ocurre con otros sectores (léase los agricultores).

Los intermediarios (toprural) mejoran sus beneficios y ventas ofreciendo una reducción de los precios para el cliente final (viajero), a costa de reducir el precio del productor (casas rurales).

Tenemos delante el ejemplo de los supermercados y los agricultores sin capacidad de maniobra.

Para ello el intermediario (toprural o google) utiliza dos cosas:

  1. Aumenta el margen de intermediación, a medida que se va colocando en el mercado más proeminentemente.
  2. Favorece la bajada de precios por debajo del margen razonable mediante la lucha encarnizada entre los productores.
  3. Los intermediarios de intenet tienen facilidad para usar los recursos que les pasan los productores (casas rurales) para anunciarse en  medios que se quedan fuera del alcance de los produtores (televisión, anuncios de pago,…)

La bajada de precios  (en las casas rurales) beneficia a corto plazo a consumidor (viajero).  A medio y largo plazo produce lo siguiente:

  1. Echa del mercado  a las casas rurales (productores)  con menos márgenes. Cabe señalar que muchas de ellas podrían mantenerse si no fuese por los propios costes de la intermediación, cada vez más altos, hasta llegar a su límite admisible.
  2. El resto, al competir por precio, y por su supervivencia, reducen los márgenes, para mejoras y expansión, y reducen los gastos de mantenimiento.

Con ello se reduce a medio plazo la calidad y la oferta.

ventajas

las casas rurales en asturias  respecto de los agricultores:
  1. Las casas rurales hemos sido pioneras hace años en la comercialización  ( y lo podemos volver a ser).
  2. Que naturalmente estamos ya unidos por un territorio destino.(que hay que potenciar)
  3. Que el canal de comercialización intermediario requiere de mucha menor infraestructura y personal:
    Un sólo supermercado tiene más personal y coste que todo un portal de primera línea como toprural.
  4. Que ya estamos conectados y sabemos de su importancia.
  5. Que existen ya las herramientas a nuestro alcance.
  6. Los resultados (toprural, google, escpadarural, clubrural…) de los intermediarios son y serán parciales y sesgados.

 

La solucion:

¿Que tenemos que hacer las casas rurales en Asturias?

Simplemente: echar del mercado al intermediario (toprural). Aparentemente simple.
Pero muy difícil al tratarse el grupo de productores de un número muy grande y heterogéneo.
Prueba de ello es el número de asociaciones de turismo rural que hay sólo en Asturias: 80-90. A ello no contribuye tampoco la rotura del mercado entre las regiones.

  • Por ello es necesario que el viajero vuelva a encontrar directamente al productor (la casa rural) sin intermediarios.

Nota: en este momento existen dos intermediarios entre la casa rural  y el viajero: Toprural y Google.
Y los dos cobran buen dinero por ello.

La relación directa  entre la casa rural y el viajero pasa por:

  1. Agruparse en torno a una marca de destino (Asturias, Picos de Europa, etc). Los destinos compiten en la mente del viajero usando diversos medios, y no exclusivamente internet.
  2. Ofrecer el producto directamente a través de ese destino.

Para ello es imprescindible:

  1. que la vía por la que el viajero nos encuentre sea la marca destino. Y por tanto excluir otras vías alternativas.
  2. Esto supone la exclusión de otras vias alternativas  y la inclusión de todos los alojamientos de ese destino en la marca.

 

Un ejemplo fácil de entender.

Si todos los alojamientos de los Picos de Europa sólo se pudiesen encontrar en un lugar, los alojamientos dentro de los Picos de Europa dejarían de competir encarnizadamente entre ellos, para pasar a colaborar y cooperar: De competencia a Coopetencia.

El viajero no necesitaría acceder al toprural, ni siquiera (y esto es importante) a Google. Entraría directamente en la marca destino, como quien entra en un bar y pide Coca-Cola.

La lucha pasaría a ser entre destinos, potenciandose la calidad y los valores más importantes para el viajero y estableciendose mecanismos de regulación interna para los viajeros.

Los destinos también se pueden unir en una marca única. Esto no sería tan complicado.

Beneficios:

  1. El productor podría dedicar el 20% de sus ventas, que ahora dedica al intermediario, a la mejora de la calidad..Y esto en poco tiempo se pasaría al viajero.
  2. La mejora del destino permite abrir nuevos mercados y
  3. la competencia entre destinos le enseñaría a competir con destinos lejanos y mercados nuevos.

 

¿Como buscar una casa rural en toprural asturias?. ¿Que buscador coger?

Hoy en día el método más común es acceder a google y escribir «casa rural» y «destino» (asturias)

Los resultados nos dan un listado «escogido» por Google en el que aparecen:

  • 7 casas rurales de la zona que hemos elegido, un mapa para acceder a ellas. Totalmente a criterio de Google
  • otras casas/portales invierten grandes esfuerzos (dinero) en ocupar los siguiente 3- 4 puestos. Toprural paga mucho dinero a google.

Por ello la selección que nos ofrece google es totalmente parcial (10 resultados de entre 100 apenas llega al 1% de las posibilidades) y sesgada por los intereses económicos.

Es aquí donde la nueva organización de las casas rurales pueden encontrar la ventaja para poder ofrecerle al viajero el resultado que busca y la capacidad de elección que busca.

En principio, los que mejor conocen la oferta y la demanda son los que mejor pueden balancear estos dos conceptos.

 

El posicionamiento: Buscar una casa rural en Asturias: Google o Toprural Asturias.

Existen muchos buscadores de casas rurales. Cientos de hecho. Y el más importante es el propio Google.

Ahora bien, cuidado, NO SON IMPARCIALES. NINGUNO. ¿porqué?

Porque los portales o los buscadores no son gratis.

Me explico: Al hacer una inocente busqueda en google, los primeros puestos son para aquellos  que gastan más dinero y tiempo en colocarse en esa posición. Hay una lucha encarnizada por estar en el primer puesto. y otra por el segundo, y así sucesivamente.
Es como en la pool posicion de la formula 1: Si sales el primero casi seguro que ganas.

Y google que gana?. Pues google también enseña anuncios. Cada anuncio puede costar entre 0,5 y 1 € si el viajero hace «click». ( en los 7 anuncios de la derecha o en los 3 anuncios de cabecera)

Bien, elijo uno de los primeros de la lista(que se han gastado una pasta para que les veas (posicionamiento «SEO»). Pincho en un buscador, pero los resultados NO SON IMPARCIALES:

Veamos como funciona uno de los más importantes: Toprural.

Por ejemplo queremos buscar una casa rural en asturias con jacuzzi. Usamos toprural asturias.

casas rurales en toprural asturias anunciadas
Orden de casas rurales en toprural asturias según lo que pagan

Toprural ofrece una gran variedad y oferta de casas rurales en Asturias. Pretende abarcar toda la oferta de casas rurales en España, siendo Asturias una de sus fuentes de casas rurales más importantes.

Como propietario de casas rurales en Asturias me siento directamente afectado por la política o políticas que toprural asturias lleva a cabo:

Existe un gran número de casas rurales en asturias: Su rentabilidad dependen en primer lugar del número de viajeros que tengan: Noches de ocupación al año, y de los costes derivados. Esta rentabilidad repercutirá directamente en la calidad y oferta de casas rurales en asturias al viajero.

LA FUERZA DE LA MARCA DESTINO ASTURIAS

Esto está en función de la fuerza que la marca destino Asturias tenga en cada momento. (Depende sobre todo y directamente de las políticas de promoción del Principado de Asturias- y más a medio plazo del servicio que alojamientos, restaurantes, y empresas de servicios dan).

Dada la crisis actual, el número de viajeros se ha desplomado (es difícil de saber porque todo el mundo miente, pero probablemente sea menos de la mitad de lo que había en el comienzo de la crisis).
Por lo que ahora las casas compiten entre sí, dentro del destino, por llevarse al viajero que ha decidido viajar a su zona.

Aquí interviene toprural asturias, que se convierte en intermediario para determinar en cuál de las casas rurales de asturias se dejará el viajero su maná.

Pero ¿cómo determina toprural a quién le da el beneficio?. Muy sencillo, manipula el resultado hacia aquellas casas rurales o alojamientos rurales que pagan más.

Esto ocurre por que las casas rurales u hoteles rurales (que también los admite el portal buscador toprural), sólo tienen 10 puestos en el escaparate. El resto de candidatos, están en las páginas posteriores (hasta 20 páginas). A partir de la primera página el indice de visibilidad baja en picado y para los efectos es como si no existieran.

Y aquí es cuando el viajero ha de saber que los primeros puestos que ve  están influenciados por la cantidad de dinero que pagan. y cuanto más pagas más veces apareces en más tipos de busqueda.

Para ello TOPRURAL les dice a los alojamientos: si quieres ESTAR paga.

Se estima que para que sean rentables han de tener una ocupación por encima de 125-150 días al año. Teniendo una media de 2, 5 días de ocupación/por cliente, esto son unos 50-60 clientes.

Toprural al desnudo. Una casa rural en asturias

¿Cómo selecciona los primeros puestos?

Top rural no dice que sus listados son en realidad anuncios. Todos sus resultados son anuncios. Todo toprural es un anuncio.

¿cuáles son los criterios que utiliza toprural para incluir un alojamiento y en qué orden?

 

Un ejemplo:

Cangas de Onís es una pequeña ciudad muy conocida en toda España. Ocurre que muchos de los motivos de que sea tan popular se deben a sus alrededores, que aportan valor: Covadonga, Los Picos de Europa, el Río Sella, Desfiladero de los Beyos, Parque de Ponga, Amieva, etc. El nombre de Cangas de Onís funciona entonces como catalizador de todos estos lugares próximos y sirve para crear una marca fácil de recordar que se fija en la mente del posible viajero.

Es por eso que el viajero buscará activamente el nombre-marca: «Cangas de Onís», aún cuando lo que quiere es expresamente un lugar apartado que no se corresponde con el bullicio propio del lugar «Cangas de Onís», y sí con el concepto de montaña que le ha sido transmitido.

En toprural asturias, al escribir en la busqueda «Cangas de Onís», tendremos un resultado que vendrá dado arbitrariamente por la adcripción administrativa del alojamiento, seguido de la cantidad pagada.

 

Otros elementos que tiene en cuenta toprural asturias a la hora de elaborar el orden de las casas rurales y de los hoteles rurales en asturias es el tiempo que el alojamiento lleva apuntado y pagando. Es decir: favorece la fidelidad del  alojamiento hacia el portal, así como la cantidad pagada (cuantos más años, más has pagado, como es lógico).

Introduce otros elementos de busqueda: (menos importantes en el orden mostrado): Si las casas con completas, o por habitaciones, el numero de personas, o el precio.

 

Ocurre por ejemplo, que si alguién quiere ir a la zona de Cangas de Onís, puede mostrarse un alojamiento más alejado que otro porque el primero paga más. O porque administrativamente no pertenece a Cangas de Onís.

El primer criterio: Si el alojamiento paga o no. Así si no paga no le incluye, y además indica otros alojamientos próximos que SI pagan.

El segundo: la cantidad que pagan. Establece»categorias» de pago. Cuánto mayor es la categoría, más arriba. Cuánto más arriba las posibilidades se multiplican exponencialmente. (ojo sólo en la primera pagina de resultados,en las otras en la práctica, ni existen)

En tercero: la situación geográfica (administrativa). Es decir que un alojamiento puede aparecer y otro no según pertenezca a un ayuntamiento o a otro limítrofe, aún tratandose del mismo lugar a los efectos de búsqueda.

Casa rural en «Cangas de Onís» es diferente de casa rural en Amieva a pesar de que es amieva quién da «contenido» a Cangas de Onís.

Cuarto: Tipo de alojamiento: Hotel, casa por habitaciones, casa rural completa….

Quinto, otros elementos, casa con jacuzzi, casa con chimenea, casa romántica, Casa para dos personas, Casa en la montaña, etc. Estos son ya criterios menores, que buscan  expandir el escaparate de muestra de toprural:

Si sólo hay un «escaparate», con 10 o 20 espacios, toprural sólo conseguiría que pagaran esos 10 ó 20 alojamientos. Los demás se darían de baja, al no ser rentable su anuncio. Para evitarlo, se crean múltiples «escaparates»: por ejemplo, si toprural crea un escaparate por cada provincia podrá multiplicar por 50 el número de puestos vacantes para los alojamientos. Si «segmenta» aún más los resultados, el número de puestos de pago se aumentarán en consonancia.

El orden de los alojamientos rurales es crucial para su rentabilidad.

No sería deseable que el orden se estableciera en función de criterios objetivos y no puramente mercantilistas?

Y digo yo, no pueden los alojamientos dejar esta dependencia de terceros sacaperras y mostrar al viajero los datos de una forma más imparcial, para que el viajero tenga la capacidad de juzgar sin bias

Es la elección del viajero imparcial?.¿Puede ser la elección del viajero imparcial? ¿cómo facilitar la elección del viajero de una casa rural a la vez que mantener la imparcialidad?

 

 

 

 

 

 

Listado de portales rurales  que nos ofrecen los buscadores y el SEO

Escapada Rural, Niumba, Clubrural, Toprural, Todas las casas rurales, Masrural…

Aquí hay un listado no exaustivo.

  1. www.todaslascasasrurales.com/
  2. www.toprural.com/
  3. www.masrural.com/
  4. PlusRural
    www.plusrural.com/
  5. www.turispain.com/
  6. www.planrural.com/
  7. www.brujulea.net/
  8. www.viajeselcorteingles.es/buscador/rural/
  9. www.rurismo.com/
  10. Ruralzoom
    www.ruralzoom.com
  1. www.poraqui.net
  2. www.viajesvulcano.com/rural.html
  3. www.porticorural.com/
  4. www.visitaragon.es/
  5. www.casasruralesdearagon.es/
  6. www.directoriorural.com/
  7. www.buscacasarural.com/
  8. www.guiarural.com/
  9. Comunidad Valenciana
    www.comunitatvalenciana.com
    y muchos más….

Ejemplo de un mercado turístico sin inversión:

  • Véase lo que ocurre con la hostelería inglesa: Vieja y desfasada, mala calidad a todos los niveles.

Por que es importante mantener en el mercado a muchas casas rurales:

  • porque el turismo rural es estacional, con picos, que son absorvidos por un colchon de casas rurales con márgenes bajos.
  • Porque las casas rurales son un caldo de cultivo para emprendedores
  • Porque el retorno económico del gasto en una casa rural  es mayor que en otro gasto de ocio (crucero por el caribe).

Consecuencias de la redución de los gastos de mantenimiento de las casas rurales

Lleva a una bajada de calidad casi inmediata, perdida de calidad a medio plazo y progresivamente pérdida de mercado adquirido. Eliminación de las mejoras incrementales.

SEO: Search Engine Optimizatation: Optimización para los buscadores.

Declaración de intereses:

El autor tiene casas rurales en Asturias, y se promociona en google y otros portales como toprural, escapadarural o clubrural.

El motivo de este artículo es doble:

  • desarrollar el debate, aportar el punto de vista de la casa rural en asturias, promover la respuesta de las casas rurales en asturias frente a la posicion dominante y agresión de los buscadores  y
  • buscar el posicionamiento entre los primeros resultados de busqueda por toprural asturias, casas rurales asturias  y google.

Enlaces externos toprural:

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