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Cuales son los costes de una casa rural.

A destacar:

Cuenta de resultados de una casa rural:

Una visión pesimista, los impuestos nos ahogan:

Costes de una casa rural para unas 300 reservas anuales:

 

 

 

NUMERO DE RESERVAS 300,0
GASTOS IMPUESTOS
€ totales €/Reserva % impuestos € totales €/reserva
Programa de gestión 300 € 1,0 21 63 € 0,2 €
Banco 200 € 0,7 21 42 € 0,1 €
Calefacción: 4.000 € 13,3 50 2.000 € 6,7 €
Electricidad 2.000 € 6,7 50 1.000 € 3,3 €
Consumibles 2.000 € 6,7 21 420 € 1,4 €
Lavandería 1.500 € 5,0 21 315 € 1,1 €
Limpieza 12.000 € 40,0 15 1.800 € 6,0 €
Desgaste 2.000 € 6,7 21 420 € 1,4 €
Mejoras 2.000 € 6,7 21 420 € 1,4 €
Publicidad 6.000 € 20,0 21 1.260 € 4,2 €
Gestion 12.000 € 40,0 40 4.800 € 16,0 €
Amortización/Renta 12.000 € 40,0 0 0 € 0,0 €
Transporte 2.000 € 6,7 21 420 € 1,4 €
Combustible 2.000 € 6,7 70 1.400 € 4,7 €
Impuestos directos 2.000 € 6,7 100 2.000 € 6,7 €
Asesor 1.500 € 5,0 21 315 € 1,1 €
Seguros 1.000 € 3,3 21 210 € 0,7 €
Beneficios  10% 4.800 € 16,0 15 720 € 2,4 €
Crecimiento 15% 7.800 € 26,0 21 1.638 € 5,5 €
VENTAS: 77.100 € 0 257 IMPUESTOS: 19.243 € 64,1 €

Reducción de costes de una casa rural:  Alguno de estos elementos ayuda a otro a reducirse?: asesor, tecnologia, mejoras, gestion, ….

Observación: SI transporte, calefacción, combustible, electricidad, publicidad e impuestos se comen los beneficios,  el crecimiento de la empresa se reduce a 0: por lo que la empresa está condenada a desaparecer.

Conclusión: para obtener unos  beneficios del 10% y un crecimiento del 15% necesitamos un precio medio de 250€/ reserva (de dos noches).
Con la crisis el precio está entre 100 y 150€ por reserva, por lo que la diferencia se RECORTA de los siguientes apartados por este orden:

  1. Crecimiento
  2. Beneficios
  3. Mejoras
  4. Gestión
  5. Desgaste
  6. Consumibles
  7. Publicidad
  8. Energia
  9. Cierre

Quedando de esta manera:

Recorte de costes de una casa rural

AHORRO/RECORTES
€ totales €/Reserva Acumulado Coste provisionalses Balance hasta cuenta resultados positiva
Quitamos: Recortes:
Total 40.000 € 135,3 €
Crecimiento 15% 7.800 € 26,0 € 26 € 231 € -95,67 €
Beneficios  10% 4.800 € 16,0 € 42 € 215 € -79,67 €
Mejoras 2000,0 6,7 € 49 € 208 € -73,00 €
Gestion 12000,0 40,0 € 89 € 168 € -33,00 €
Desgaste 2.000,00 € 6,7 € 95 € 162 € -26,33 €
Consumibles 2.000,00 € 6,7 € 102 € 155 € -19,67 €
Publicidad 6.000,00 € 20,0 € 122 € 135 € 0,33 €
Calefacción: 4.000,00 € 13,3 € 135 € 122 € 13,67 €

NOTA: sólo se incluyen los impuestos de primer grado

Cálculo de impuestos

¿Que son los impuestos en primer grado?:

Bien:
si compras un artículo que cuesta 100, el 21% es de IVA, así los impuestos son 21 y el artículo 79.
En los 79, el comecio ha incluido los impuestos que tiene que pagar: directos, indirectos (todos menos el iva)  etc, por valor de otro 20%lo que el coste original es de 60€ o menos ( sin incluir el “trabajo” del comercio). Si esta cadena va hacia atrás varias veces tendremos el precio real de las cosas.

Visto de otro modo,  en la elaboración de un producto, con una cadena de productores que le dan un valor añadido, el impuesto sumando una y otra vez (iva, que crece con el precio).
Aquí se produce un efecto perverso similar al de las comisiones de los vendedores sucesivos: (ver este artículo: cobro por comisión frente a pago por unidad)

 Calculadora de impuestos

calcuadora de impuestos para ver los viabilidad casa rural costes de una casa rural

Los españoles pagamos hoy más impuestos que nunca: Impuesto sobre la Renta, IVA, Impuesto sobre Sociedades, ITP y AJD, Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, impuestos locales (IBI, Impuesto de Plusvalía, etc.), impuestos especiales, Impuesto sobre el Patrimonio, etc.

Como explica L. Llamas en LD’, un trabajador que ingrese 1.600 euros netos al mes, casado, con un hijo, coche y piso en propiedad, abonará un total de 15.963 euros al año para el pago de impuestos (directos e indirectos) y cotizaciones sociales, lo que equivale al 50,36% de su nómina real (31.696 euros). Es decir, trabajará para el Estado 184 días al año (hasta el 3 de julio).

 

  • CONCLUSIÓN.- La fiscalidad sobre el trabajo, además se de ser muy elevada (se come entre el 34% y el 42% de la nómina real), es menos progresiva de lo que se presupone inicialmente ya que, si bien los tipos del IRPF van desde el 13% hasta el 56%, el tipo impositivo real (sumando cotizaciones) apenas presenta una diferencia de ocho puntos porcentuales.

 Comparativa de planes de viabilidad y costes de una casa rural según algunas publicaciones

Compáralo con este estudio de toprural:
Estudio_Viabilidad_01 plan-empresa-casa-rural viabilcasaruralpdfcostes de una casa rural


 

o con este de la Junta de Andalucía:

plan-empresa-casa-ruralviabilidad casa rural costes de una casa rural


 

O este del gobierno de Canarias:

viabilcasaruralviabilidad casa rural costes de una casa rural


 

Y por último la previsión de resultados en GRANADA:

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